近日，南京公积金管理中心联合南京14家商业银行信贷负责人召开了一次内部会议，调研2008年各家银行房贷贷款量和房地产行业金融政策走向。记者从会议上获悉，南京部分银行对房地产行业不再像往年那么乐观，认为风险不小，对房地产行业的贷款也将趋紧，央行要求大砍地产信贷，特别是针对开发商的房地产项目贷款。

　　南京某银行信贷部负责人向记者透露，央行在本月4日落幕的2008工作会议中定下今年的调控主基调：货币从紧+信贷调控。在此前央行一内部会议上，十余位行长级人士也达成了共识：2007年贷款规模超标，问题主要出在房地产款；2008年除了严控“两高一资”，就是大砍地产信贷，对房地产项目审核也将更加严格。河西某开发商告诉记者，目前办开发贷款确实很难，有时候要拖上好几个月，甚至会审批不通过，项目开工就等着贷款下来，不然就会延误开盘和竣工时间，开发商日子越来越不好过了。

　　此外，记者还获悉，各商业银行均正报送2008年贷款发放具体计划，而一季度贷款额度要到春节前后才会下来。南京公积金管理中心的负责人也表示，2008年南京公积金的贷款总量也将在1月底给出答案，有可能和去年持平。去年我市公积金贷款完成总量在45亿元左右。