针对私房出租涉及面广、周期短，隐蔽性大等特点，今年以来，高淳局通过加强部门协作、规范委托代征等方式，不断完善私房出租税收征管，取得明显成效。今年前三季度，该局共征收私房出租税收470万元，比上年同期增长30%。 　　

　　一是开展联合巡查。年初由镇政府、房管所、地税三方联合成立房屋租赁管理办公室，配备专门人员，对县城所在地营业用房逐户进行调查摸底，进笼登记在册出租户3500户。 　　

　　二是规范税收代征。由房管所房屋租赁办公室服务窗口实施房屋租赁税收代征工作，代征环节出租人须提供房产证、土地证权属证明复印件、房产出租的合同或协议。在税收征管中发现纳税人存在应核定情形的，按相关规定实施核定征收，并严格按照高淳县价格认证中心对县城区域内商辅租金税基价格的认定标准执行。 　　

　　三是建立税户档案。通过对辖区内各类房屋租赁情况进行调查核实，建立《房屋出租登记管理台帐》，及时掌握房屋座落地点、房屋出租面积、租金收入、纳税情况，并实行分类管理。对房屋发生转租、变更和终止的，于变化后30日内进行登记维护，纳入日常税收管理。